Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Smedevej 13

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.418.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden apr. 2026
120k854k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat1.394.955 kr.Markedet · 1992545.720 kr.Markedet · 1993583.940 kr.Markedet · 1994622.580 kr.Markedet · 1995530.040 kr.Markedet · 1996603.120 kr.Markedet · 1997464.660 kr.Markedet · 1998935.340 kr.Markedet · 1999957.320 kr.Markedet · 2000615.160 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 2002546.280 kr.Markedet · 2003522.760 kr.Markedet · 2004883.120 kr.Markedet · 2005861.840 kr.Markedet · 20061.186.080 kr.Markedet · 20071.483.580 kr.Markedet · 20081.523.760 kr.Markedet · 20091.265.180 kr.Markedet · 20101.172.640 kr.Markedet · 20111.187.480 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.345.400 kr.Markedet · 20141.163.680 kr.Markedet · 20151.034.040 kr.Markedet · 20161.272.880 kr.Markedet · 2017845.460 kr.Markedet · 20181.060.080 kr.Markedet · 2019902.860 kr.Markedet · 20201.358.840 kr.Markedet · 20211.474.060 kr.Markedet · 20221.642.480 kr.Markedet · 20231.171.940 kr.Markedet · 20241.411.480 kr.Markedet · 20251.485.400 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletmarken 46
6310 Broager		138 m²206 m31-01-20251.810.000 kr.13.116 kr./m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²368 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		150 m²349 m07-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²781 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²959 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²676 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²784 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²401 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Mågevænget 6
6310 Broager		125 m²345 m13-04-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²680 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden