Stærevænget 5

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.258 kr/m².1.264.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.290.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	469 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	413 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	130 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	484 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Smedevej 13 6310 Broager	140 m²	368 m	28-04-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	479 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	254 m	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	150 m²	77 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	595 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	309 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu