Menu
For mæglere Log ind
Nejs Bjerg 35
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 35

Villa · 280 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.137 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.067.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden sep. 2015
241k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat4.067.892 kr.Markedet · 19921.091.440 kr.Markedet · 19931.167.880 kr.Markedet · 19941.245.160 kr.Markedet · 19951.060.080 kr.Markedet · 19961.206.240 kr.Markedet · 1997929.320 kr.Markedet · 19981.870.680 kr.Markedet · 19991.914.640 kr.Markedet · 20001.230.320 kr.Markedet · 20012.080.120 kr.Markedet · 20021.092.560 kr.Markedet · 20031.045.520 kr.Markedet · 20041.766.240 kr.Markedet · 20051.723.680 kr.Markedet · 20062.372.160 kr.Markedet · 20072.967.160 kr.Markedet · 20083.047.520 kr.Markedet · 20092.530.360 kr.Markedet · 20102.345.280 kr.Markedet · 20112.374.960 kr.Markedet · 20122.482.480 kr.Markedet · 20132.690.800 kr.Markedet · 20142.327.360 kr.Markedet · 20152.068.080 kr.Markedet · 20162.545.760 kr.Markedet · 20171.690.920 kr.Markedet · 20182.120.160 kr.Markedet · 20191.805.720 kr.Markedet · 20202.717.680 kr.Markedet · 20212.948.120 kr.Markedet · 20223.284.960 kr.Markedet · 20232.343.880 kr.Markedet · 20242.822.960 kr.Markedet · 20252.970.800 kr.Markedet · 20263.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²194 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²76 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²43 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²141 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Brombjerg 14
6310 Broager		270 m²532 m28-11-20243.200.000 kr.11.852 kr./m²
Bakkevænget 2
6310 Broager		262 m²1,6 km04-10-20252.400.000 kr.9.160 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²287 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²513 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²332 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²319 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden