Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Vinkelvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 7.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden jul. 2025
117k830k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.065.000 kr.I dag · vores estimat1.232.344 kr.Markedet · 1992530.128 kr.Markedet · 1993567.256 kr.Markedet · 1994604.792 kr.Markedet · 1995514.896 kr.Markedet · 1996585.888 kr.Markedet · 1997451.384 kr.Markedet · 1998908.616 kr.Markedet · 1999929.968 kr.Markedet · 2000597.584 kr.Markedet · 20011.010.344 kr.Markedet · 2002530.672 kr.Markedet · 2003507.824 kr.Markedet · 2004857.888 kr.Markedet · 2005837.216 kr.Markedet · 20061.152.192 kr.Markedet · 20071.441.192 kr.Markedet · 20081.480.224 kr.Markedet · 20091.229.032 kr.Markedet · 20101.139.136 kr.Markedet · 20111.153.552 kr.Markedet · 20121.205.776 kr.Markedet · 20131.306.960 kr.Markedet · 20141.130.432 kr.Markedet · 20151.004.496 kr.Markedet · 20161.236.512 kr.Markedet · 2017821.304 kr.Markedet · 20181.029.792 kr.Markedet · 2019877.064 kr.Markedet · 20201.320.016 kr.Markedet · 20211.431.944 kr.Markedet · 20221.595.552 kr.Markedet · 20231.138.456 kr.Markedet · 20241.371.152 kr.Markedet · 20251.442.960 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²317 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²201 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²413 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²107 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²107 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²778 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Sletmarken 46
6310 Broager		138 m²878 m31-01-20251.810.000 kr.13.116 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²953 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Smedevej 13
6310 Broager		140 m²781 m28-04-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²112 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden