Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ll Algade 12A, 1.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.327 kr/m².3.292.142 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,22 pct. siden aug. 2021
280k2,5M4,7M6,9M9,1M199219992003200720112014201720202023202631. aug. 20215.375.000 kr.I dag · vores estimat4.127.001 kr.Markedet · 1992687.060 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994836.100 kr.Markedet · 19991.176.840 kr.Markedet · 20001.314.900 kr.Markedet · 20023.420.180 kr.Markedet · 20033.003.120 kr.Markedet · 20051.600.740 kr.Markedet · 20065.599.620 kr.Markedet · 20071.997.640 kr.Markedet · 20082.663.280 kr.Markedet · 20101.326.960 kr.Markedet · 20111.880.640 kr.Markedet · 20123.684.060 kr.Markedet · 2013900.000 kr.Markedet · 20149.136.080 kr.Markedet · 20152.756.160 kr.Markedet · 20162.683.620 kr.Markedet · 20171.775.700 kr.Markedet · 20181.334.880 kr.Markedet · 20192.746.080 kr.Markedet · 20204.676.940 kr.Markedet · 20215.323.860 kr.Markedet · 20224.880.340 kr.Markedet · 20231.638.540 kr.Markedet · 20244.436.640 kr.Markedet · 20253.857.220 kr.Markedet · 20261.416.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedgade 4A, 1.
9240 Nibe		145 m²93 m16-12-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th
9240 Nibe		142 m²421 m10-07-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th
9240 Nibe		142 m²421 m08-11-20233.095.000 kr.21.796 kr./m²
Sygehusvej 16, 1. tv
9240 Nibe		142 m²449 m21-05-20243.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. th
9240 Nibe		142 m²476 m21-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv
9240 Nibe		142 m²476 m09-11-20233.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. tv
9240 Nibe		133 m²476 m09-07-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden