Ørnhøjvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.615 kr/m².4.444.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.125.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnhøjvej 11 4600 Køge	149 m²	33 m	14-02-2024	3.950.000 kr.	26.510 kr./m²
Ørnhøjvej 7 4600 Køge	162 m²	49 m	14-08-2024	6.200.000 kr.	38.272 kr./m²
Havløkkevej 3 4600 Køge	128 m²	274 m	04-05-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Havløkkevej 13 4600 Køge	129 m²	214 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Ulstedvej 2 4600 Køge	128 m²	335 m	27-02-2025	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Gennervej 9 4600 Køge	129 m²	376 m	23-07-2024	4.100.000 kr.	31.783 kr./m²
Vandelvej 2 4600 Køge	132 m²	195 m	11-04-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Dybbølvej 4 4600 Køge	115 m²	195 m	16-08-2025	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	686 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	304 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu