Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lundtoften 20, Erritsø

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 112 m².1.578.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.237.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden okt. 2021
459k892k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.360.000 kr.I dag · vores estimat1.237.489 kr.Markedet · 1992458.752 kr.Markedet · 1993468.384 kr.Markedet · 1994527.744 kr.Markedet · 1995531.888 kr.Markedet · 1996605.920 kr.Markedet · 1997660.800 kr.Markedet · 1998746.704 kr.Markedet · 1999693.840 kr.Markedet · 2000820.400 kr.Markedet · 2001810.880 kr.Markedet · 2002794.640 kr.Markedet · 2003753.760 kr.Markedet · 2004765.072 kr.Markedet · 2005877.968 kr.Markedet · 20061.026.480 kr.Markedet · 20071.351.280 kr.Markedet · 20081.585.136 kr.Markedet · 20091.094.016 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 20111.261.792 kr.Markedet · 20121.133.664 kr.Markedet · 20131.124.032 kr.Markedet · 20141.001.952 kr.Markedet · 20151.268.736 kr.Markedet · 20161.051.344 kr.Markedet · 20171.283.744 kr.Markedet · 20181.312.528 kr.Markedet · 20191.267.168 kr.Markedet · 20201.432.368 kr.Markedet · 20211.602.160 kr.Markedet · 20221.689.296 kr.Markedet · 20231.559.040 kr.Markedet · 20241.620.080 kr.Markedet · 20251.729.056 kr.Markedet · 20261.615.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoften 5, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²143 m13-04-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Lundtoften 18
7000 Fredericia		143 m²27 m16-07-20261.698.000 kr.11.874 kr./m²
Topasvænget 11, Erritsø
7000 Fredericia		116 m²225 m11-03-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal
7000 Fredericia		111 m²462 m23-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²400 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		112 m²644 m09-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²517 m31-07-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²517 m11-05-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²449 m15-12-20251.820.000 kr.15.826 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²170 m30-04-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden