Nørrebro 34

Rækkehus · 141 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 326 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.698 kr/m².1.328.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebro gns: 10.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 8.474 kr/m²+19,80 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.510.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	135 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Smedegade 5 5900 Rudkøbing	128 m²	381 m	01-11-2023	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	422 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	339 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Ramsherred 9 5900 Rudkøbing	216 m²	442 m	03-06-2025	2.720.000 kr.	12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu