Lokesvej 10

Fritidshus · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.141 kr/m².2.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.228 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.408.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 3 3370 Melby	68 m²	142 m	11-08-2026	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Lokesvej 2 3370 Melby	65 m²	110 m	22-12-2024	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Lokesvej 5 3370 Melby	65 m²	129 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Lokesvej 17 3370 Melby	58 m²	89 m	05-08-2025	1.995.000 kr.	34.397 kr./m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	347 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Risesvej 24 3370 Melby	94 m²	131 m	21-06-2026	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	292 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	199 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	376 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	664 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu