Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Hjelmagervej 1B, Løgten

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 166 m².3.919.426 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.578.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,24 pct. siden jun. 2017
280k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.050.000 kr.30. jun. 20212.875.000 kr.I dag · vores estimat4.578.155 kr.Markedet · 1992771.734 kr.Markedet · 1993688.568 kr.Markedet · 1994763.102 kr.Markedet · 1995761.276 kr.Markedet · 19961.071.032 kr.Markedet · 1997280.374 kr.Markedet · 1998336.648 kr.Markedet · 19991.294.966 kr.Markedet · 20001.191.216 kr.Markedet · 20011.230.890 kr.Markedet · 20021.357.714 kr.Markedet · 20032.235.854 kr.Markedet · 2004610.880 kr.Markedet · 20051.744.992 kr.Markedet · 20061.987.020 kr.Markedet · 20072.151.526 kr.Markedet · 20081.804.420 kr.Markedet · 20092.038.978 kr.Markedet · 20101.345.928 kr.Markedet · 20111.969.922 kr.Markedet · 20122.716.424 kr.Markedet · 20132.491.162 kr.Markedet · 20142.300.926 kr.Markedet · 20152.504.276 kr.Markedet · 20162.219.420 kr.Markedet · 20172.449.662 kr.Markedet · 20182.956.294 kr.Markedet · 20192.507.430 kr.Markedet · 20203.346.726 kr.Markedet · 20214.044.756 kr.Markedet · 20224.439.670 kr.Markedet · 20234.006.908 kr.Markedet · 20243.942.500 kr.Markedet · 20253.931.046 kr.Markedet · 20264.217.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²370 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²294 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Fruenseje 11
8541 Skødstrup		165 m²427 m29-08-20245.750.000 kr.34.848 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²375 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²479 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Fruenshave 19
8541 Skødstrup		169 m²474 m22-06-20255.500.000 kr.32.544 kr./m²
Fruenslykke 9
8541 Skødstrup		160 m²411 m17-09-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²369 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²432 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²504 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden