Menu
For mæglere Log ind
Lillebro 15

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lillebro 15

Villa · 151 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 489 m², opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 790.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.697 kr/m².1.196.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.068 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 790.000 kr / Estimat: 2.078.490 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²370 m28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²2,3 km03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²2,6 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Tørresøvej 61, Tørresø
5450 Otterup		172 m²1,5 km23-09-20251.750.000 kr.10.174 kr./m²
Skolebakken 6
5450 Otterup		142 m²3,0 km19-03-2026735.000 kr.5.176 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²3,2 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Agernæsvej 47, Agernæs
5450 Otterup		105 m²1,7 km26-11-2025730.000 kr.6.952 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²3,3 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²
Stenøvej 49, Agernæs
5450 Otterup		104 m²2,3 km11-01-20241.370.000 kr.13.173 kr./m²
Ignekærvænget 29, Kappendrup
5450 Otterup		158 m²4,9 km23-04-20261.383.000 kr.8.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden