Menu
For mæglere Log ind
Platanvej 11, Tørresø Strand

Prisvurdering · 5450 Otterup

Platanvej 11, Tørresø Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 25.227 kr/m² × 63 m².1.589.301 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 1.633.368 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden apr. 2021
180k571k961k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.742.746 kr.Markedet · 1992296.478 kr.Markedet · 1993392.805 kr.Markedet · 1994350.028 kr.Markedet · 1995335.034 kr.Markedet · 1996353.115 kr.Markedet · 1997510.741 kr.Markedet · 1998373.716 kr.Markedet · 1999536.760 kr.Markedet · 2000699.804 kr.Markedet · 2001504.189 kr.Markedet · 2002648.144 kr.Markedet · 2003630.000 kr.Markedet · 2004589.932 kr.Markedet · 2005691.236 kr.Markedet · 20061.085.868 kr.Markedet · 20071.143.576 kr.Markedet · 20081.099.854 kr.Markedet · 2009743.967 kr.Markedet · 20101.094.688 kr.Markedet · 20111.119.573 kr.Markedet · 20121.019.718 kr.Markedet · 2013581.553 kr.Markedet · 2014567.000 kr.Markedet · 2015980.658 kr.Markedet · 2016990.990 kr.Markedet · 20171.009.008 kr.Markedet · 2018779.373 kr.Markedet · 2019975.870 kr.Markedet · 20201.032.948 kr.Markedet · 20211.384.866 kr.Markedet · 20221.478.736 kr.Markedet · 20231.517.355 kr.Markedet · 20241.556.667 kr.Markedet · 20251.549.674 kr.Markedet · 20261.467.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		62 m²267 m24-10-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²40 m03-07-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²249 m11-09-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand
5450 Otterup		76 m²63 m22-06-20253.220.000 kr.42.368 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		66 m²240 m05-10-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²303 m04-03-20251.624.358 kr.27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²324 m01-09-20241.190.000 kr.19.833 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²309 m15-01-20251.600.000 kr.23.529 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²565 m15-05-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand
5450 Otterup		69 m²274 m13-07-20251.645.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden