Prisvurdering · 5450 Otterup
Villa · 191 m² · bygget 1877
Villa på 191 m², grund på 2.263 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.788.469 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)
Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tørresøvej 61, Tørresø 5450 Otterup | 172 m² | 1,1 km | 23-09-2025 | 1.750.000 kr. | 10.174 kr./m² |
| Thygesensvej 20, Krogsbølle 5450 Otterup | 124 m² | 810 m | 28-04-2025 | 1.215.000 kr. | 9.798 kr./m² |
| Agernæsvej 15, Agernæs 5450 Otterup | 151 m² | 2,5 km | 03-07-2024 | 950.000 kr. | 6.291 kr./m² |
| Tørresøvej 124, Agernæs 5450 Otterup | 151 m² | 2,7 km | 20-02-2024 | 1.062.500 kr. | 7.036 kr./m² |
| Krogsbøllevej 193, Kørup 5450 Otterup | 222 m² | 3,3 km | 11-02-2026 | 1.295.000 kr. | 5.833 kr./m² |
| Norupvej 62, Emmelev 5450 Otterup | 192 m² | 4,8 km | 09-10-2024 | 5.300.000 kr. | 27.604 kr./m² |
| Krogsbøllevej 58, Gundstrup 5450 Otterup | 262 m² | 1,9 km | 24-11-2024 | 2.942.484 kr. | 11.231 kr./m² |
| Norupvej 107, Norup 5450 Otterup | 220 m² | 3,7 km | 06-07-2025 | 1.550.000 kr. | 7.045 kr./m² |
| Agernæsvej 47, Agernæs 5450 Otterup | 105 m² | 1,7 km | 26-11-2025 | 730.000 kr. | 6.952 kr./m² |
| Kørupvej 12, Kørup 5450 Otterup | 145 m² | 3,6 km | 24-09-2024 | 1.800.000 kr. | 12.414 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLillebro 155450 Otterup · 0,4 km væk151 m² 1969790.000 kr.5.232 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgFBårdesøvej 109, Bårdesø5450 Otterup · 1,4 km væk136 m² 4 vær. 1943695.000 kr.5.110 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgStenøvej 245450 Otterup · 1,6 km væk175 m² 1845995.000 kr.5.686 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBP Hansens Gyden 17, Gyngstrup Mark5450 Otterup · 1,7 km væk230 m² 5 vær. 20093.295.000 kr.14.326 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgDKrogsbøllevej 74, Gundstrup5450 Otterup · 1,7 km væk165 m² 5 vær. 1935750.000 kr.4.545 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgRønnevænget 15, Tørresø Strand5450 Otterup · 1,9 km væk60 m² 4 vær. 19671.295.000 kr.21.583 kr/m² · 541 dage på markedet
Til salgEBårdesøvej 5, Vellinge5450 Otterup · 2,1 km væk120 m² 3 vær. 1925935.000 kr.7.792 kr/m² · 767 dage på markedet
Til salgBuen 42, Nordstranden5450 Otterup · 2,1 km væk77 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.22.013 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgPlatanvej 11, Tørresø Strand5450 Otterup · 2,2 km væk63 m² 3 vær. 19362.595.000 kr.41.190 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgGPilevej 15, Tørresø Strand5450 Otterup · 2,3 km væk60 m² 5 vær. 20176.650.000 kr.110.833 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgG2Granvænget 38, Tofteløkken5450 Otterup · 2,3 km væk68 m² 4 vær. 19721.975.000 kr.29.044 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgBrombærvej 10, Tørresø Strand5450 Otterup · 2,4 km væk57 m² 2 vær. 20132.995.000 kr.52.544 kr/m² · 100 dage på markedet
eStatic