Brinkevej 26, 6933 Kibæk — Villa · 116 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1175 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.130.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,18 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkevej 6 6933 Kibæk	105 m²	185 m	16-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	367 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Fasanvej 15 6933 Kibæk	109 m²	92 m	24-06-2024	965.000 kr.	8.853 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	512 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Vibevænget 1 6933 Kibæk	111 m²	364 m	25-11-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Glentevej 12 6933 Kibæk	110 m²	315 m	26-06-2024	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	557 m	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	557 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	620 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	694 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu