Kærholtvej 68

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.300 kr/m².1.977.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1998Ombygning
1988majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærholtvej 2 9320 Hjallerup	147 m²	373 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Kærholtvej 21 9320 Hjallerup	140 m²	67 m	15-01-2025	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Kærholtvej 36 9320 Hjallerup	140 m²	149 m	09-07-2025	1.985.000 kr.	14.179 kr./m²
Kærholtvej 4 9320 Hjallerup	139 m²	367 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Kærholtvej 56 9320 Hjallerup	129 m²	44 m	13-03-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	149 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	46 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	261 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	103 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	492 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu