Gråpilevej 12

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.042 kr/m².2.406.300 kr.
2Vores vurdering2.559.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2006Bygget
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	98 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	255 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	236 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	236 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	179 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	183 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	281 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	242 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	342 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	270 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu