Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sigynsvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSigynsvej gns: 14.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden feb. 2019
422k787k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.700.000 kr.30. nov. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.664.904 kr.Markedet · 1992510.376 kr.Markedet · 1993527.799 kr.Markedet · 1994517.319 kr.Markedet · 1995525.965 kr.Markedet · 1996611.246 kr.Markedet · 1997625.525 kr.Markedet · 1998700.195 kr.Markedet · 1999684.344 kr.Markedet · 2000752.333 kr.Markedet · 2001814.558 kr.Markedet · 2002739.102 kr.Markedet · 2003780.236 kr.Markedet · 2004795.301 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 2006984.334 kr.Markedet · 20071.064.899 kr.Markedet · 2008974.378 kr.Markedet · 20091.175.201 kr.Markedet · 20101.197.602 kr.Markedet · 2011937.829 kr.Markedet · 20121.235.330 kr.Markedet · 20131.109.963 kr.Markedet · 20141.030.708 kr.Markedet · 20151.069.091 kr.Markedet · 20161.105.771 kr.Markedet · 20171.277.905 kr.Markedet · 20181.265.722 kr.Markedet · 20191.277.250 kr.Markedet · 20201.459.340 kr.Markedet · 20211.317.205 kr.Markedet · 20221.523.661 kr.Markedet · 20231.575.013 kr.Markedet · 20241.607.239 kr.Markedet · 20251.471.654 kr.Markedet · 20261.521.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²52 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²60 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²24 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²260 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²203 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²683 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²593 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²769 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Svanelundsvej 32
9800 Hjørring		131 m²909 m25-05-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Skuldsvej 9
9800 Hjørring		142 m²283 m27-03-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden