Menu
For mæglere Log ind
Syvhøjevej 130

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 130

Villa · 137 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 773 m², opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.630 kr/m².2.613.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvhøjevej gns: 17.598 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5260-snit 20.118 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²138 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²441 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²91 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²101 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby
5260 Odense S		119 m²458 m12-10-20252.460.000 kr.20.672 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby
5260 Odense S		117 m²441 m23-07-20252.195.000 kr.18.761 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²428 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 25, Højby
5260 Odense S		113 m²416 m23-05-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²376 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby
5260 Odense S		176 m²345 m07-12-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden