Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastanievej 21

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².1.885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,84 pct. siden sep. 2017
348k774k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.142.000 kr.30. sep. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat1.807.285 kr.Markedet · 1992462.441 kr.Markedet · 1993507.262 kr.Markedet · 1994581.609 kr.Markedet · 1995643.587 kr.Markedet · 1996555.541 kr.Markedet · 1997725.382 kr.Markedet · 1998734.825 kr.Markedet · 1999809.704 kr.Markedet · 2000661.808 kr.Markedet · 2001692.398 kr.Markedet · 2002764.085 kr.Markedet · 2003678.566 kr.Markedet · 2004744.933 kr.Markedet · 2005658.350 kr.Markedet · 2006899.878 kr.Markedet · 20071.086.078 kr.Markedet · 20081.142.603 kr.Markedet · 20091.324.281 kr.Markedet · 2010990.318 kr.Markedet · 20111.107.757 kr.Markedet · 2012959.994 kr.Markedet · 20131.194.606 kr.Markedet · 2014750.785 kr.Markedet · 20151.117.200 kr.Markedet · 2016896.686 kr.Markedet · 20171.057.084 kr.Markedet · 20181.256.717 kr.Markedet · 20191.085.280 kr.Markedet · 20201.315.370 kr.Markedet · 20211.467.788 kr.Markedet · 20221.589.749 kr.Markedet · 20231.479.891 kr.Markedet · 20241.525.244 kr.Markedet · 20251.388.520 kr.Markedet · 20261.537.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.142.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.142.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²232 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²137 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²189 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²26 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²114 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²40 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²544 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Hyldevej 4
7700 Thisted		140 m²246 m19-05-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²549 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²616 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden