Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Bakkevej 14

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².1.522.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.214.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden aug. 2021
60k703k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.214.269 kr.Markedet · 1992422.025 kr.Markedet · 1993226.100 kr.Markedet · 1994194.650 kr.Markedet · 1995246.245 kr.Markedet · 1996170.765 kr.Markedet · 1997223.125 kr.Markedet · 1998378.250 kr.Markedet · 1999236.385 kr.Markedet · 2000607.665 kr.Markedet · 2001665.210 kr.Markedet · 2002541.365 kr.Markedet · 2003639.370 kr.Markedet · 2004668.865 kr.Markedet · 2005587.265 kr.Markedet · 2006685.610 kr.Markedet · 2007295.545 kr.Markedet · 2008329.970 kr.Markedet · 2009632.315 kr.Markedet · 2010238.340 kr.Markedet · 20111.011.925 kr.Markedet · 2012700.315 kr.Markedet · 2013709.750 kr.Markedet · 2014961.095 kr.Markedet · 2015856.715 kr.Markedet · 20161.027.990 kr.Markedet · 20171.321.580 kr.Markedet · 20181.038.105 kr.Markedet · 2019480.675 kr.Markedet · 20201.030.115 kr.Markedet · 20211.154.640 kr.Markedet · 20221.235.135 kr.Markedet · 20231.081.115 kr.Markedet · 20241.567.740 kr.Markedet · 20251.292.340 kr.Markedet · 20261.246.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 4
8732 Hovedgård		159 m²103 m28-11-20241.998.000 kr.12.566 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²651 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Heilesenvænget 16B
8732 Hovedgård		75 m²814 m23-03-20261.175.000 kr.15.667 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²393 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²112 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²590 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²500 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²116 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²879 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²546 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden