Svendborgvej 56, Ollerup

Villa · 153 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 153 m².1.868.589 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.747.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	76 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup 5762 Vester Skerninge	187 m²	63 m	27-10-2025	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	458 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	255 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	497 m	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	218 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	157 m²	415 m	10-03-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Bromarksvej 6, Ollerup 5762 Vester Skerninge	149 m²	423 m	18-01-2024	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	352 m	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	144 m²	563 m	19-08-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu