Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vesterbro 37

Villa · 206 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.703 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 10.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,51 pct. siden jun. 2021
398k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat2.578.234 kr.Markedet · 1992799.486 kr.Markedet · 1993706.374 kr.Markedet · 1994892.392 kr.Markedet · 1995942.862 kr.Markedet · 1996776.002 kr.Markedet · 19971.136.090 kr.Markedet · 19981.378.346 kr.Markedet · 19991.007.958 kr.Markedet · 20001.146.390 kr.Markedet · 20011.573.634 kr.Markedet · 20021.430.258 kr.Markedet · 20031.423.872 kr.Markedet · 20041.459.098 kr.Markedet · 20052.076.068 kr.Markedet · 20061.947.730 kr.Markedet · 20072.411.024 kr.Markedet · 20082.615.170 kr.Markedet · 20092.006.646 kr.Markedet · 20102.813.960 kr.Markedet · 20112.187.308 kr.Markedet · 20122.095.844 kr.Markedet · 20131.759.240 kr.Markedet · 20141.165.960 kr.Markedet · 20151.392.354 kr.Markedet · 20161.131.352 kr.Markedet · 20171.524.812 kr.Markedet · 20181.637.906 kr.Markedet · 20192.131.070 kr.Markedet · 20201.931.250 kr.Markedet · 20212.131.070 kr.Markedet · 20222.613.522 kr.Markedet · 20232.265.794 kr.Markedet · 20242.397.428 kr.Markedet · 20252.888.738 kr.Markedet · 20262.498.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, andet825.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²109 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²195 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²449 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²401 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²470 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²517 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²1,0 km09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²980 m11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²256 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²1,0 km26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden