Bohrsvej 3

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.805 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.427 kr/m².3.280.350 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.516.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,32 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebjergvej 16 8600 Silkeborg	184 m²	906 m	07-10-2025	3.201.000 kr.	17.397 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	1,2 km	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	1,1 km	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	1,1 km	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Thrigesvej 10 8600 Silkeborg	212 m²	495 m	20-08-2024	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Nørreskov Bakke 8 8600 Silkeborg	178 m²	1,1 km	26-06-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Højmarkstoften 47 8600 Silkeborg	171 m²	894 m	18-08-2024	3.562.500 kr.	20.833 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	1,3 km	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	1,1 km	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Morelvej 8 8600 Silkeborg	173 m²	1,2 km	26-11-2024	3.130.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu