Menu
For mæglere Log ind
Oehlenschlægersvej 44
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 44

Villa · 155 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
569 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.516 kr/m².5.952.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.652.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²28 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²13 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²225 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²158 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Holbergvænget 12
5230 Odense M		156 m²384 m29-01-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²198 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²164 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²137 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²403 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²274 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden