Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Stationsvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.586 kr/m².3.136.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.354.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden jul. 2025
385k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.354.079 kr.Markedet · 1992727.381 kr.Markedet · 1993852.196 kr.Markedet · 1994676.670 kr.Markedet · 1995904.791 kr.Markedet · 19961.190.531 kr.Markedet · 19971.214.238 kr.Markedet · 19981.405.935 kr.Markedet · 19991.515.364 kr.Markedet · 20001.835.016 kr.Markedet · 20011.288.813 kr.Markedet · 20021.784.619 kr.Markedet · 20032.071.929 kr.Markedet · 20042.246.199 kr.Markedet · 20052.175.078 kr.Markedet · 20062.569.305 kr.Markedet · 20073.537.053 kr.Markedet · 20082.860.069 kr.Markedet · 20092.079.151 kr.Markedet · 20102.187.638 kr.Markedet · 20112.471.651 kr.Markedet · 20121.609.250 kr.Markedet · 20132.316.378 kr.Markedet · 20142.391.738 kr.Markedet · 20151.962.500 kr.Markedet · 20162.110.865 kr.Markedet · 20172.324.856 kr.Markedet · 20182.842.485 kr.Markedet · 20193.074.060 kr.Markedet · 20203.186.629 kr.Markedet · 20213.772.082 kr.Markedet · 20222.894.923 kr.Markedet · 20233.299.198 kr.Markedet · 20243.430.607 kr.Markedet · 20253.335.151 kr.Markedet · 20263.341.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²167 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²46 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Sct Nilsvej 1
3550 Slangerup		159 m²549 m15-01-20263.100.000 kr.19.497 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²558 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²
Møllehaven 30
3550 Slangerup		158 m²625 m03-10-20234.280.000 kr.27.089 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²339 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Tulipanvej 8
3550 Slangerup		156 m²778 m19-10-20233.150.000 kr.20.192 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²237 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²343 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²514 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden