Perikumdalen 12

Villa · 174 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.500 kr.
Offentlig grundværdi: 562.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.649 kr/m².3.833.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumdalen gns: 21.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+51,60 pct.
3Vores vurdering3.714.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2021 · Alm. Salg: 674.801 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022674.801 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumdalen 6 8930 Randers NØ	171 m²	29 m	14-06-2026	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Perikumdalen 9 8930 Randers NØ	177 m²	72 m	28-01-2025	3.625.000 kr.	20.480 kr./m²
Perikumdalen 10 8930 Randers NØ	194 m²	24 m	08-07-2026	4.625.000 kr.	23.840 kr./m²
Ranunkeldalen 2 8930 Randers NØ	177 m²	109 m	31-05-2025	3.790.000 kr.	21.412 kr./m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	208 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Nellikebakken 12 8930 Randers NØ	170 m²	224 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Soløjedalen 6 8930 Randers NØ	180 m²	156 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Pileurtdalen 31 8930 Randers NØ	180 m²	181 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Myntebakken 19 8930 Randers NØ	176 m²	436 m	11-08-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Ingefærbakken 8 8930 Randers NØ	167 m²	285 m	25-04-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu