Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 245D, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.736 kr/m².2.720.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 39.196 kr/m² (187 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden okt. 2018
252k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20181.900.000 kr.14. sep. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.133.333 kr.Markedet · 1992528.396 kr.Markedet · 1993335.214 kr.Markedet · 1994304.128 kr.Markedet · 1995373.164 kr.Markedet · 1996500.346 kr.Markedet · 1997401.940 kr.Markedet · 1998667.854 kr.Markedet · 1999619.542 kr.Markedet · 2000767.976 kr.Markedet · 2001788.568 kr.Markedet · 2002875.358 kr.Markedet · 20031.095.006 kr.Markedet · 20041.059.234 kr.Markedet · 20051.201.728 kr.Markedet · 20061.862.916 kr.Markedet · 20071.762.728 kr.Markedet · 20081.549.152 kr.Markedet · 20091.163.052 kr.Markedet · 20101.325.874 kr.Markedet · 20111.703.262 kr.Markedet · 20121.442.562 kr.Markedet · 20131.397.484 kr.Markedet · 20141.808.862 kr.Markedet · 20151.676.862 kr.Markedet · 20162.038.410 kr.Markedet · 20172.137.542 kr.Markedet · 20182.428.206 kr.Markedet · 20192.190.672 kr.Markedet · 20202.380.686 kr.Markedet · 20212.849.154 kr.Markedet · 20222.952.774 kr.Markedet · 20232.598.948 kr.Markedet · 20242.970.792 kr.Markedet · 20253.330.096 kr.Markedet · 20264.176.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 258A, st. th
2500 Valby		67 m²123 m14-07-20263.175.000 kr.47.388 kr./m²
Vigerslevvej 258A, st. th
2500 Valby		67 m²123 m18-05-20263.175.000 kr.47.388 kr./m²
Vigerslevvej 258B, st. tv
2500 Valby		67 m²129 m02-08-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Vigerslevvej 258B, 1. tv
2500 Valby		67 m²129 m28-07-20252.898.000 kr.43.254 kr./m²
Vigerslevvej 289, 1. tv
2500 Valby		69 m²455 m04-09-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Vigerslevvej 291, 2. tv
2500 Valby		69 m²469 m18-06-20253.295.000 kr.47.754 kr./m²
Vigerslevvej 291, st. th
2500 Valby		69 m²469 m13-01-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Vigerslevvej 249, 1. 2
2500 Valby		58 m²34 m06-05-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Vigerslevvej 257, st. 2
2500 Valby		57 m²118 m03-12-20252.595.000 kr.45.526 kr./m²
Vigerslevvej 314, 1. th
2500 Valby		61 m²603 m10-06-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden