Bjørupgade 12, Systofte

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.910 kr/m².1.761.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,28 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørupgade 23, Systofte 4800 Nykøbing F	191 m²	151 m	27-03-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte 4800 Nykøbing F	168 m²	139 m	02-04-2024	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	189 m²	2,2 km	18-12-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	210 m²	1,6 km	27-04-2025	1.895.000 kr.	9.024 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby 4800 Nykøbing F	170 m²	1,8 km	02-04-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	179 m²	2,2 km	13-01-2025	1.405.000 kr.	7.849 kr./m²
Askevænget 15, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	179 m²	2,3 km	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Systoftevej 13 4800 Nykøbing F	163 m²	1,7 km	11-12-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Askevænget 14, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	176 m²	2,3 km	29-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Systofte Skolevej 16 4800 Nykøbing F	142 m²	1,1 km	02-09-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu