Kolibrivænget 17

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².2.576.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2025sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1971apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	38 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	136 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	316 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	346 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	143 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	260 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	141 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	439 m	26-01-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	414 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	410 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu