Zahlesvej 1

Villa · 171 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 572 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.090 kr/m².3.591.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetZahlesvej gns: 22.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 722% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering3.972.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2014Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	66 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Zahlesvej 19 4100 Ringsted	131 m²	152 m	11-11-2024	2.955.000 kr.	22.557 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	121 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	427 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	407 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	396 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	547 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	253 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	452 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	359 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu