Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tjørne Alle 22

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.609 kr/m².2.044.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørne gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden feb. 2026
441k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20262.098.000 kr.I dag · vores estimat1.885.944 kr.Markedet · 1992619.038 kr.Markedet · 1993441.490 kr.Markedet · 1994616.063 kr.Markedet · 1995683.298 kr.Markedet · 1996714.238 kr.Markedet · 1997745.654 kr.Markedet · 1998890.239 kr.Markedet · 1999896.189 kr.Markedet · 2000887.740 kr.Markedet · 2001827.645 kr.Markedet · 2002821.219 kr.Markedet · 2003823.718 kr.Markedet · 20041.022.448 kr.Markedet · 20051.065.883 kr.Markedet · 20061.390.753 kr.Markedet · 20071.393.371 kr.Markedet · 20081.190.000 kr.Markedet · 20091.286.509 kr.Markedet · 20101.276.870 kr.Markedet · 20111.389.801 kr.Markedet · 20121.411.935 kr.Markedet · 20131.317.330 kr.Markedet · 20141.427.286 kr.Markedet · 20151.303.764 kr.Markedet · 20161.469.174 kr.Markedet · 20171.524.747 kr.Markedet · 20181.694.084 kr.Markedet · 20191.631.490 kr.Markedet · 20201.830.696 kr.Markedet · 20212.128.434 kr.Markedet · 20222.127.125 kr.Markedet · 20232.087.022 kr.Markedet · 20241.916.614 kr.Markedet · 20252.118.676 kr.Markedet · 20262.141.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørne Alle 13
6710 Esbjerg V		141 m²84 m11-04-20241.835.000 kr.13.014 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²115 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10
6710 Esbjerg V		123 m²223 m10-02-20251.510.000 kr.12.276 kr./m²
Parksvinget 17
6710 Esbjerg V		124 m²159 m06-05-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²448 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²531 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²399 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Parksvinget 30
6710 Esbjerg V		124 m²249 m04-09-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Snerlevej 23
6710 Esbjerg V		119 m²590 m27-02-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Parksvinget 28
6710 Esbjerg V		124 m²264 m29-05-20252.140.000 kr.17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden