Menu
For mæglere Log ind
Ege Alle 22

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ege Alle 22

Rækkehus · 147 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.080.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 13.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.201.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,53 pct. siden sep. 1994
529k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1994734.940 kr.I dag · vores estimat2.201.368 kr.Markedet · 1992529.494 kr.Markedet · 1993683.109 kr.Markedet · 1994998.865 kr.Markedet · 19951.125.579 kr.Markedet · 1996838.047 kr.Markedet · 19971.332.555 kr.Markedet · 19981.213.632 kr.Markedet · 19991.217.601 kr.Markedet · 20001.303.008 kr.Markedet · 20011.265.376 kr.Markedet · 20021.340.934 kr.Markedet · 20031.243.326 kr.Markedet · 20041.439.424 kr.Markedet · 20052.069.760 kr.Markedet · 20061.438.836 kr.Markedet · 20072.404.332 kr.Markedet · 20081.638.168 kr.Markedet · 20091.800.162 kr.Markedet · 20102.380.959 kr.Markedet · 20111.824.858 kr.Markedet · 20122.082.696 kr.Markedet · 20132.199.855 kr.Markedet · 20142.977.485 kr.Markedet · 20153.141.978 kr.Markedet · 20163.082.002 kr.Markedet · 20172.362.143 kr.Markedet · 20182.963.667 kr.Markedet · 20192.005.668 kr.Markedet · 20203.332.784 kr.Markedet · 20213.572.688 kr.Markedet · 20223.106.698 kr.Markedet · 20232.525.901 kr.Markedet · 20241.995.819 kr.Markedet · 20253.287.067 kr.Markedet · 20262.827.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg
734.940 kr.
I dag · vores estimat
2.201.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg734.940 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 16
6710 Esbjerg V		147 m²38 m21-03-20241.625.000 kr.11.054 kr./m²
Ege Alle 2
6710 Esbjerg V		147 m²123 m26-03-20241.980.000 kr.13.469 kr./m²
Ege Alle 4
6710 Esbjerg V		146 m²112 m21-09-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Ege Alle 17
6710 Esbjerg V		113 m²35 m11-04-20241.640.000 kr.14.513 kr./m²
Ege Alle 29
6710 Esbjerg V		113 m²108 m06-07-20241.648.000 kr.14.584 kr./m²
Blomsterparken 3C
6710 Esbjerg V		131 m²246 m10-08-20251.970.000 kr.15.038 kr./m²
Parkvej 85B
6710 Esbjerg V		128 m²419 m18-12-20233.125.000 kr.24.414 kr./m²
Enggårdsvej 61C
6710 Esbjerg V		118 m²306 m23-10-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Borgervænget 42A
6710 Esbjerg V		119 m²797 m11-04-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²762 m06-05-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden