Menu
For mæglere Log ind
Granly Alle 5E, st. mf.
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Granly Alle 5E, st. mf.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², grund på 493 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg V (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
5405 m²
Bebygget areal
1346 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².880.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering688.485 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 785.088 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granly Alle 5C, 1. mf
6710 Esbjerg V		42 m²33 m29-08-2024615.000 kr.14.643 kr./m²
Granly Alle 5F, st. tv
6710 Esbjerg V		55 m²18 m19-06-2024498.000 kr.9.055 kr./m²
Granly Alle 5F, 2. th
6710 Esbjerg V		77 m²18 m24-10-2023865.000 kr.11.234 kr./m²
Granly Alle 5E, 1. tv
6710 Esbjerg V		89 m²0 m24-03-20251.010.000 kr.11.348 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv., Sædding
6710 Esbjerg V		89 m²18 m12-05-2026925.000 kr.10.393 kr./m²
Granly Alle 5C, 2. tv
6710 Esbjerg V		89 m²33 m25-03-2025865.000 kr.9.719 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. tv
6710 Esbjerg V		89 m²33 m21-08-2024940.000 kr.10.562 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th
6710 Esbjerg V		89 m²67 m11-11-2025898.000 kr.10.090 kr./m²
Granly Alle 5A, 3. tv
6710 Esbjerg V		89 m²67 m21-03-20251.138.000 kr.12.787 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th.
6710 Esbjerg V		89 m²67 m30-06-20261.048.000 kr.11.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden