Stenlandsvej 20B

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.758 kr/m².8.310.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.551.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.551.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	54 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Vestermarksvej 19A 2300 København S	148 m²	161 m	01-09-2026	9.165.000 kr.	61.926 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	354 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Røde Mellemvej 151 2300 København S	153 m²	358 m	07-02-2024	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Derbyvej 19 2300 København S	152 m²	571 m	05-05-2025	10.400.000 kr.	68.421 kr./m²
Derbyvej 20 2300 København S	149 m²	525 m	11-08-2025	8.195.000 kr.	55.000 kr./m²
Etonvej 7 2300 København S	149 m²	574 m	23-09-2025	11.200.000 kr.	75.168 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	419 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	122 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Præstemarksvej 30 2300 København S	153 m²	619 m	01-12-2024	5.400.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu