Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Dyrhaugegårde 27

Rækkehus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
187 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.970 kr/m².1.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrhaugegårde gns: 6.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering950.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden sep. 2021
284k2,8M5,4M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021875.000 kr.I dag · vores estimat950.314 kr.Markedet · 1992527.220 kr.Markedet · 1993436.508 kr.Markedet · 1994283.504 kr.Markedet · 1995579.304 kr.Markedet · 1996490.564 kr.Markedet · 1997589.164 kr.Markedet · 1998812.000 kr.Markedet · 199910.548.228 kr.Markedet · 2000667.696 kr.Markedet · 2001949.808 kr.Markedet · 2002970.804 kr.Markedet · 2003829.632 kr.Markedet · 2004560.512 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.247.464 kr.Markedet · 20071.235.980 kr.Markedet · 20081.408.008 kr.Markedet · 20091.209.996 kr.Markedet · 2010842.160 kr.Markedet · 20111.427.728 kr.Markedet · 2012656.212 kr.Markedet · 20131.097.244 kr.Markedet · 2014656.560 kr.Markedet · 20151.250.596 kr.Markedet · 2016832.648 kr.Markedet · 20171.014.768 kr.Markedet · 20181.500.924 kr.Markedet · 20191.307.552 kr.Markedet · 2020744.604 kr.Markedet · 20211.231.572 kr.Markedet · 2022928.000 kr.Markedet · 20231.160.928 kr.Markedet · 2024988.668 kr.Markedet · 20251.105.016 kr.Markedet · 20261.388.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
950.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²118 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²677 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²798 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²798 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Berildsvej 53
5610 Assens		79 m²250 m16-02-2025590.000 kr.7.468 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,2 km09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,2 km13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²1,2 km26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²879 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Fåborgvej 73
5610 Assens		80 m²957 m02-04-2024605.000 kr.7.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden