Jeppe Aakjærs Allé 14, Tarup

Villa · 145 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 145 m².3.410.255 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.968.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	99 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	349 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	376 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	398 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	227 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	385 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²
Thyregodsvej 3 5210 Odense NV	154 m²	91 m	18-06-2024	2.530.000 kr.	16.429 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	385 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	150 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	710 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu