Allinggårdsvej 150

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.630 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.054 kr/m².1.814.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.059.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,72 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 71.564.690 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg71.564.690 kr.
2019feb.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	712 m	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	1,0 km	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	774 m	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	3,1 km	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	4,6 km	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	4,7 km	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	4,7 km	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	3,9 km	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	4,7 km	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	4,6 km	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu