Jernbæk Alle 88C, Ramløse

Rækkehus · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.500 kr.
Offentlig grundværdi: 534.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.313 kr/m².2.348.900 kr.
2Vores vurdering2.592.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbæk Alle 86B, Ramløse 3200 Helsinge	100 m²	31 m	03-07-2024	2.580.000 kr.	25.800 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	4,3 km	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	4,3 km	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	4,7 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	4,7 km	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Brombærvænget 10 3200 Helsinge	102 m²	4,8 km	17-09-2024	2.390.000 kr.	23.431 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	4,8 km	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Troldeskoven 36 3200 Helsinge	104 m²	4,7 km	29-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	4,8 km	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	4,9 km	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu