Menu
For mæglere Log ind
Møllehavevej 8, Ramløse
F2

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Møllehavevej 8, Ramløse

Villa · 118 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F2. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 118 m².2.604.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (29618 vs 21100 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.507.833 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden okt. 2007
464k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.000.000 kr.I dag · vores estimat2.520.120 kr.Markedet · 1992584.336 kr.Markedet · 1993659.620 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995538.316 kr.Markedet · 1996607.936 kr.Markedet · 1997805.704 kr.Markedet · 1998883.112 kr.Markedet · 19991.068.018 kr.Markedet · 20001.157.698 kr.Markedet · 20011.285.374 kr.Markedet · 20021.239.708 kr.Markedet · 20031.028.252 kr.Markedet · 20041.354.168 kr.Markedet · 20051.588.162 kr.Markedet · 20062.109.014 kr.Markedet · 20072.548.800 kr.Markedet · 20082.596.000 kr.Markedet · 20091.579.548 kr.Markedet · 20101.581.082 kr.Markedet · 20111.490.340 kr.Markedet · 20121.153.686 kr.Markedet · 20131.273.102 kr.Markedet · 20141.159.822 kr.Markedet · 20151.723.036 kr.Markedet · 20161.618.134 kr.Markedet · 20171.500.488 kr.Markedet · 20181.711.944 kr.Markedet · 20191.822.628 kr.Markedet · 20201.923.872 kr.Markedet · 20212.095.798 kr.Markedet · 20222.537.354 kr.Markedet · 20232.447.084 kr.Markedet · 20242.466.436 kr.Markedet · 20252.371.564 kr.Markedet · 20262.910.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehavevej 10, Ramløse
3200 Helsinge		140 m²21 m01-04-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse
3200 Helsinge		154 m²74 m05-12-20242.545.000 kr.16.526 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse
3200 Helsinge		118 m²356 m13-01-20262.715.000 kr.23.008 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse
3200 Helsinge		113 m²147 m10-07-20251.905.000 kr.16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse
3200 Helsinge		113 m²221 m02-06-20243.200.000 kr.28.319 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²229 m11-12-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²266 m04-05-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Ramløse
3200 Helsinge		127 m²309 m26-06-20252.305.000 kr.18.150 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse
3200 Helsinge		128 m²271 m21-03-20254.550.000 kr.35.547 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse
3200 Helsinge		115 m²798 m25-11-20231.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden