Højagervej 26

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.585 kr/m².3.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 16.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.105.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 17 8700 Horsens	178 m²	158 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Højagervej 19 8700 Horsens	172 m²	134 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Højagervej 32 8700 Horsens	125 m²	73 m	08-01-2024	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Højagervej 23 8700 Horsens	117 m²	101 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Højagervej 27 8700 Horsens	108 m²	61 m	22-04-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Agertoften 6, Stensballe 8700 Horsens	183 m²	240 m	12-12-2023	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Husoddevej 48 8700 Horsens	186 m²	244 m	18-02-2025	4.075.000 kr.	21.909 kr./m²
Byvangen 247 8700 Horsens	188 m²	204 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	364 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	409 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu