Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dyndledsvej 11, Enderslev

Landejendom · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 54.428 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
54428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.532 kr/m².4.162.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)54428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.554.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden aug. 2021
145k2,3M4,5M6,7M8,9M199219961999200320072011201520182021202431. aug. 20215.075.000 kr.I dag · vores estimat6.554.150 kr.Markedet · 1992795.160 kr.Markedet · 19942.400.724 kr.Markedet · 1995588.130 kr.Markedet · 19961.366.810 kr.Markedet · 19971.873.982 kr.Markedet · 19982.238.808 kr.Markedet · 1999145.230 kr.Markedet · 20003.755.792 kr.Markedet · 20021.213.546 kr.Markedet · 20031.548.708 kr.Markedet · 20052.531.328 kr.Markedet · 20064.785.792 kr.Markedet · 20078.939.576 kr.Markedet · 20085.853.078 kr.Markedet · 20101.096.744 kr.Markedet · 20112.692.832 kr.Markedet · 20132.922.316 kr.Markedet · 20142.510.316 kr.Markedet · 20153.332.256 kr.Markedet · 20161.891.080 kr.Markedet · 20172.585.300 kr.Markedet · 20188.639.434 kr.Markedet · 20193.008.424 kr.Markedet · 20204.456.810 kr.Markedet · 20214.425.704 kr.Markedet · 20226.051.250 kr.Markedet · 20233.287.348 kr.Markedet · 20242.243.958 kr.Markedet · 20256.826.840 kr.Markedet · 20266.005.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.554.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²793 m27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²860 m09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,0 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,0 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,2 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,1 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,3 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Skovkildevej 15, Vråby
4652 Hårlev		317 m²2,0 km28-08-20256.300.000 kr.19.874 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,1 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²6,5 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden