Ronæsvej 8, 5580 Nørre Aaby — Bolig · 67 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Bolig på 67 m², grund på 27.445 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 626 m²
Bebygget areal: 626 m²
Erhvervsareal: 792 m²
Grundareal: 27445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg

SolgtVores estimat i dag

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 1.122.123 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
29. jan. 2011 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2016Ombygning
2011jan.Ejerskifte4.000.000 kr.
2003mar.Ejerskifte9.750.000 kr.
1993okt.Ejerskifte1.122.123 kr.
1989Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu