Primulavej 3

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.637 kr/m².2.704.450 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.683.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 2 6000 Kolding	140 m²	34 m	09-06-2026	1.657.000 kr.	11.836 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	253 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 6 6000 Kolding	157 m²	77 m	12-06-2024	2.622.500 kr.	16.704 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	136 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	278 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	388 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Dalen 1, Tved 6000 Kolding	172 m²	444 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	389 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	577 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	407 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu