Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nordentoft 1, Kås Mark

Landejendom · 168 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 187.513 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
187513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.129 kr/m².10.635.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)187513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.923.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,69 pct. siden aug. 2025
208k21,8M43,4M64,9M86,5M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat2.923.003 kr.Markedet · 1992849.912 kr.Markedet · 19931.451.184 kr.Markedet · 1994861.672 kr.Markedet · 19962.925.384 kr.Markedet · 1997962.136 kr.Markedet · 1998645.120 kr.Markedet · 1999229.320 kr.Markedet · 2000939.792 kr.Markedet · 20011.239.336 kr.Markedet · 2002494.424 kr.Markedet · 20032.633.904 kr.Markedet · 20041.086.792 kr.Markedet · 2005324.576 kr.Markedet · 20061.977.024 kr.Markedet · 20072.342.256 kr.Markedet · 20087.590.072 kr.Markedet · 20091.293.600 kr.Markedet · 2010760.536 kr.Markedet · 20112.209.704 kr.Markedet · 2012540.120 kr.Markedet · 20131.749.552 kr.Markedet · 201414.275.128 kr.Markedet · 20153.776.136 kr.Markedet · 20163.398.808 kr.Markedet · 20173.453.072 kr.Markedet · 20181.074.024 kr.Markedet · 20192.419.200 kr.Markedet · 20201.074.024 kr.Markedet · 20212.725.632 kr.Markedet · 20223.188.808 kr.Markedet · 202318.564.840 kr.Markedet · 202410.778.712 kr.Markedet · 202586.494.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²2,5 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²727 m22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²4,4 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²5,1 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²3,1 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²6,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²5,2 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Agertoften 38, Lem
7860 Spøttrup		108 m²4,2 km27-11-2023675.000 kr.6.250 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²8,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²7,8 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden