Hvidbjerg Strandvej 7B

Villa · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.411 kr/m².3.860.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidbjerg gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²+19,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.031.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 7C 6857 Blåvand	138 m²	17 m	24-04-2025	3.625.000 kr.	26.268 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	192 m	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	202 m	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	392 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	190 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	451 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	372 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Degnevangen 6A 6857 Blåvand	126 m²	464 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	46.825 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	449 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	526 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu