Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Holmevej 18

Rækkehus · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.580 kr/m².3.027.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden feb. 2017
465k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.375.000 kr.31. aug. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.864.802 kr.Markedet · 1992464.800 kr.Markedet · 1993492.605 kr.Markedet · 1994562.242 kr.Markedet · 1995602.248 kr.Markedet · 1996571.704 kr.Markedet · 1997792.484 kr.Markedet · 1998809.997 kr.Markedet · 1999900.218 kr.Markedet · 2000795.389 kr.Markedet · 20011.122.243 kr.Markedet · 20021.014.426 kr.Markedet · 20031.141.499 kr.Markedet · 20041.294.634 kr.Markedet · 20051.540.480 kr.Markedet · 20061.769.394 kr.Markedet · 20071.821.933 kr.Markedet · 20081.987.601 kr.Markedet · 20091.918.047 kr.Markedet · 20101.481.467 kr.Markedet · 20111.437.560 kr.Markedet · 20121.198.852 kr.Markedet · 20131.506.035 kr.Markedet · 20141.469.764 kr.Markedet · 20151.212.630 kr.Markedet · 20161.829.486 kr.Markedet · 20171.552.681 kr.Markedet · 20181.999.636 kr.Markedet · 20192.313.044 kr.Markedet · 20202.050.598 kr.Markedet · 20212.082.055 kr.Markedet · 20222.375.460 kr.Markedet · 20232.363.010 kr.Markedet · 20242.532.164 kr.Markedet · 20252.460.535 kr.Markedet · 20262.858.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevej 11
4600 Køge		90 m²178 m18-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²184 m24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²234 m26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²254 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²254 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²842 m08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²427 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²1,4 km27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Smedevej 1B
4600 Køge		89 m²1,0 km18-08-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Padborgvej 61
4600 Køge		86 m²1,5 km14-08-20244.150.000 kr.48.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden