Haderslevvej 24, Jels

Villa · 167 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 7.475 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 7475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 167 m².1.673.674 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.696.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 22, Jels 6630 Rødding	260 m²	303 m	19-10-2023	2.046.500 kr.	7.871 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	1,5 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	2,9 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	2,6 km	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	3,4 km	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	2,5 km	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	2,7 km	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	2,0 km	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	3,1 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	2,7 km	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu