Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 11, st. 1, Søllerød

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1698 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.168 kr/m².3.064.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 5, st. 1, Søllerød
2840 Holte		51 m²224 m28-07-20241.850.000 kr.36.275 kr./m²
Søllerød Park 16, st. 7, Søllerød
2840 Holte		75 m²232 m13-04-20253.250.000 kr.43.333 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 7, Søllerød
2840 Holte		75 m²265 m25-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 7.
2840 Holte		75 m²265 m26-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Søllerød Park 12, st. 3, Søllerød
2840 Holte		77 m²44 m30-05-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Søllerød Park 10, st. 3, Søllerød
2840 Holte		77 m²73 m07-10-20252.900.000 kr.37.662 kr./m²
Søllerød Park 13, st. 3, Søllerød
2840 Holte		77 m²86 m06-08-20253.495.000 kr.45.390 kr./m²
Søllerød Park 17, st. 5.
2840 Holte		77 m²246 m08-04-20263.650.000 kr.47.403 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 8, Søllerød
2840 Holte		79 m²225 m01-04-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 8, Søllerød
2840 Holte		79 m²265 m09-09-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden