Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Duevej 16

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.418 kr/m².4.286.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.443.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,68 pct. siden jul. 2021
360k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat4.443.738 kr.Markedet · 1992821.160 kr.Markedet · 19931.009.980 kr.Markedet · 1994943.020 kr.Markedet · 1995842.940 kr.Markedet · 1996901.800 kr.Markedet · 19971.067.760 kr.Markedet · 19981.277.280 kr.Markedet · 19991.386.720 kr.Markedet · 20001.841.760 kr.Markedet · 20011.425.060 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.468.440 kr.Markedet · 20041.607.040 kr.Markedet · 20052.093.220 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20082.704.860 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20102.644.020 kr.Markedet · 20112.635.920 kr.Markedet · 20122.288.520 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20142.727.000 kr.Markedet · 20152.084.040 kr.Markedet · 20162.004.840 kr.Markedet · 20172.890.800 kr.Markedet · 20182.308.500 kr.Markedet · 20191.791.900 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.681.900 kr.Markedet · 20223.615.840 kr.Markedet · 20233.865.320 kr.Markedet · 20243.819.060 kr.Markedet · 20253.782.520 kr.Markedet · 20263.876.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.443.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²98 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²120 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²462 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²227 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²614 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²180 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²688 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²327 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²523 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²624 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden