Menu
For mæglere Log ind
Siriusvej 48

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siriusvej 48

Fritidshus · 108 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.931 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1931 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.640 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvej gns: 24.302 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 30.627 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.821.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden sep. 2026
156k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20265.245.000 kr.I dag · vores estimat3.821.673 kr.Markedet · 1992588.384 kr.Markedet · 1993387.936 kr.Markedet · 1994626.616 kr.Markedet · 1995155.628 kr.Markedet · 1996481.464 kr.Markedet · 1997421.848 kr.Markedet · 1998730.080 kr.Markedet · 19991.172.556 kr.Markedet · 20001.213.704 kr.Markedet · 2001381.132 kr.Markedet · 20021.567.836 kr.Markedet · 20031.858.140 kr.Markedet · 2004514.836 kr.Markedet · 20051.840.860 kr.Markedet · 2006979.236 kr.Markedet · 20071.683.180 kr.Markedet · 20082.184.300 kr.Markedet · 20091.594.836 kr.Markedet · 20102.215.620 kr.Markedet · 20111.263.816 kr.Markedet · 20121.455.840 kr.Markedet · 20131.481.652 kr.Markedet · 20141.223.964 kr.Markedet · 20152.190.888 kr.Markedet · 20162.333.880 kr.Markedet · 20172.205.036 kr.Markedet · 20182.536.056 kr.Markedet · 20191.481.004 kr.Markedet · 20201.842.156 kr.Markedet · 20212.244.348 kr.Markedet · 20222.823.660 kr.Markedet · 20233.402.000 kr.Markedet · 20242.362.500 kr.Markedet · 20253.919.320 kr.Markedet · 20263.149.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		104 m²278 m08-05-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²366 m14-04-20253.025.000 kr.27.009 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed
5500 Middelfart		101 m²157 m25-09-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed
5500 Middelfart		101 m²318 m16-07-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed
5500 Middelfart		89 m²116 m16-10-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed
5500 Middelfart		88 m²202 m18-06-20251.710.000 kr.19.432 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed
5500 Middelfart		127 m²365 m08-04-20251.870.000 kr.14.724 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed
5500 Middelfart		86 m²161 m10-08-20252.090.000 kr.24.302 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed
5500 Middelfart		83 m²394 m03-09-20262.450.000 kr.29.518 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed
5500 Middelfart		75 m²328 m21-06-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden